Оценка земельного участка

Представьте, вы хотите продать или купить земельный участок. Чтобы понять, сколько он стоит, нужно провести оценку. Цена земельного участка зависит от множества факторов. Оценщик тщательно анализирует все характеристики участка, чтобы установить его реальную стоимость.

Что мы учитываем:

  • Местоположение: участок в центре города или у моря будет стоить дороже, чем в глухой деревне. Удобный подъезд, развитая инфраструктура, красивые виды – всё это влияет на цену.
  • Площадь: чем больше участок, тем, как правило, он дороже. Но важно учитывать форму участка – прямоугольный удобнее для строительства, чем треугольный.
  • Разрешенное использование: для строительства дома, для сельского хозяйства, для коммерческих целей – цена зависит от того, что можно строить на участке.
  • Коммуникации: наличие электричества, газа, водопровода, канализации делает участок более ценным.
  • Рельеф и почва: ровный участок удобнее для строительства, чем участок на склоне. Плодородная почва важна для сельского хозяйства.

Зачем нужна такая оценка?

Как мы определяем стоимость?

Сравниваем: изучает цены на похожие дома в этом районе, которые недавно продавались.

Анализируем: учитывает спрос на загородную недвижимость, тенденции рынка.

Рассчитываем: оценивает затраты на строительство нового дома с такими же характеристиками, вычитая износ.

В итоге вы получаете отчёт, где указана рыночная стоимость вашего загородного дома.

Зачем нужна такая оценка?

  • Чтобы не продешевить при продаже.
  • Чтобы не переплатить при покупке.
  • Чтобы получить кредит под залог участка.
  • Чтобы застраховать имущество.
  • Чтобы оспорить кадастровую стоимость.

Важно помнить!

  • Оценку должен проводить квалифицированный специалист – оценщик.
  • Результаты оценки должны быть понятными и обоснованными.
  • Не стесняйтесь задавать вопросы оценщику, чтобы понимать, как формируется цена.

РОСКОН — признанный эксперт в оценке любых видов имущества. Мы предоставляем точную и объективную оценку недвижимости, бизнеса, транспорта, оборудования и прочих активов. Наши специалисты обладают многолетним опытом и гарантируют надежность, оперативность и соблюдение всех стандартов. Доверьтесь профессионалам, чтобы получить достоверную оценку вашего имущества быстро и без лишних хлопот.

Почему выбирают РОСКОН?

Мы понимаем, что оценка имущества — это ответственный процесс, требующий высокого уровня профессионализма, точности и доверия. Наша компания разработала комплексный подход, благодаря которому каждый клиент может рассчитывать на объективную и прозрачную оценку в кратчайшие сроки. Многие факторы, которые сложились воедино, в итоге делают РОСКОН надежным партнером для оценки вашего имущества: