Оценка складской недвижимости

Представьте, вы хотите продать или арендовать складское помещение. Чтобы понять, сколько оно стоит, нужно провести оценку. Оценка склада – это не просто определение его площади. Оценщик анализирует местоположение, технические характеристики, инфраструктуру и другие факторы, чтобы определить его реальную рыночную стоимость.

Что мы учитываем:

  • Местоположение: склад ближе к центру города или к крупным транспортным магистралям будет стоить дороже, чем в отдаленной местности. Удобная логистика, близость к развязкам, наличие общественного транспорта – всё это влияет на цену.
  • Размер и планировка: площадь склада, высота потолков, количество ворот, удобство маневрирования – чем больше площадь и удобнее планировка, тем выше цена.
  • Технические характеристики: наличие погрузочно-разгрузочного оборудования, систем отопления и вентиляции, противопожарных систем – всё это делает склад более привлекательным и влияет на стоимость.
  • Состояние: трещины на стенах, протекающая крыша, неисправное оборудование – всё это снижает цену.
  • Инфраструктура: наличие охраны, парковки, офисных помещений – делает склад более удобным и влияет на стоимость.

Как мы определяем стоимость:

  • Сравниваем: изучаем цены на похожие склады в этом районе, которые недавно продавались или сдавались в аренду.
  • Анализируем: учитываем спрос на складскую недвижимость, тенденции рынка.
  • Рассчитываем: оцениваем потенциальный доход, который можно получить от сдачи склада в аренду.

В итоге вы получаете отчёт, где указана рыночная стоимость вашего складского помещения.

Зачем нужна такая оценка?

  • Чтобы не продешевить при продаже или сдаче в аренду.
  • Чтобы не переплатить при покупке или аренде.
  • Чтобы получить кредит под залог склада.
  • Чтобы застраховать имущество.
  • Чтобы оспорить кадастровую стоимость.

Важно помнить!

  • Оценку должен проводить квалифицированный специалист – оценщик.
  • Результаты оценки должны быть понятными и обоснованными.
  • Не стесняйтесь задавать вопросы оценщику, чтобы понимать, как формируется цена.

РОСКОН — признанный эксперт в оценке любых видов имущества. Мы предоставляем точную и объективную оценку недвижимости, бизнеса, транспорта, оборудования и прочих активов. Наши специалисты обладают многолетним опытом и гарантируют надежность, оперативность и соблюдение всех стандартов. Доверьтесь профессионалам, чтобы получить достоверную оценку вашего имущества быстро и без лишних хлопот.

Почему выбирают РОСКОН?

Мы понимаем, что оценка имущества — это ответственный процесс, требующий высокого уровня профессионализма, точности и доверия. Наша компания разработала комплексный подход, благодаря которому каждый клиент может рассчитывать на объективную и прозрачную оценку в кратчайшие сроки. Многие факторы, которые сложились воедино, в итоге делают РОСКОН надежным партнером для оценки вашего имущества: