Оценка квартиры

Представьте, вы хотите продать или купить квартиру. Чтобы понять, сколько она стоит, нужно провести оценку.Оценка квартиры – это не просто определение ее площади. Оценщик анализирует местоположение, планировку, состояние ремонта и другие факторы, чтобы определить ее реальную рыночную стоимость.

Что мы учитываем:

Местоположение: квартира в центре города или рядом с парком будет стоить дороже, чем на окраине. Удобный транспорт, развитая инфраструктура, близость магазинов и школ – всё это влияет на цену.

Тип дома: кирпичный, панельный, монолитный – у каждого свои плюсы и минусы. Новостройка или старый фонд – тоже важно.

Этаж: квартиры на средних этажах, как правило, ценятся выше первого и последнего.

Площадь и планировка: количество комнат, размер кухни, наличие балкона, удобство планировки – чем больше площадь и лучше планировка, тем выше цена.

Состояние ремонта: свежий ремонт, современная сантехника, качественные материалы – всё это повышает стоимость.

Вид из окна: красивый вид на парк или реку делает квартиру привлекательнее и влияет на цену.

Как мы определяем стоимость?

Сравниваем: изучаем цены на похожие квартиры в этом районе, которые недавно продавались.

Анализируем: учитываем спрос на квартиры в этом доме и районе, тенденции рынка.

Рассчитываем: оцениваем затраты на покупку подобной квартиры в новостройке, вычитая износ.

В итоге вы получаете отчёт, где указана рыночная стоимость вашей квартиры.

Зачем нужна такая оценка?

  • Чтобы не продешевить при продаже.
  • Чтобы не переплатить при покупке.
  • Чтобы получить кредит под залог квартиры.
  • Чтобы застраховать имущество.
  • Чтобы оспорить кадастровую стоимость.

Важно помнить! Оценку должен проводить квалифицированный специалист – оценщик. Результаты оценки должны быть понятными и обоснованными.

Не стесняйтесь задавать вопросы оценщику, чтобы понимать, как формируется цена.

РОСКОН — признанный эксперт в оценке любых видов имущества. Мы предоставляем точную и объективную оценку недвижимости, бизнеса, транспорта, оборудования и прочих активов. Наши специалисты обладают многолетним опытом и гарантируют надежность, оперативность и соблюдение всех стандартов. Доверьтесь профессионалам, чтобы получить достоверную оценку вашего имущества быстро и без лишних хлопот.

Почему выбирают РОСКОН?

Мы понимаем, что оценка имущества — это ответственный процесс, требующий высокого уровня профессионализма, точности и доверия. Наша компания разработала комплексный подход, благодаря которому каждый клиент может рассчитывать на объективную и прозрачную оценку в кратчайшие сроки. Многие факторы, которые сложились воедино, в итоге делают РОСКОН надежным партнером для оценки вашего имущества: