Оценка имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса – комплексная процедура, направленная на определение рыночной стоимости совокупности активов, объединенных общим назначением. Она необходима при купле-продаже, сдаче в аренду, страховании, привлечении финансирования, а также для оптимизации налогообложения.Как происходит оценка имущественного комплекса?

Процесс оценки включает анализ следующих составляющих:

Состав комплекса: Детально изучаются все объекты недвижимости (здания, сооружения, земельные участки), движимое имущество (оборудование, транспорт, материалы), а также нематериальные активы (патенты, лицензии, торговые марки).

Техническое состояние: Оценивается физическое состояние объектов недвижимости, степень их износа, наличие дефектов.

Анализ рынка: Исследуются спрос и предложение на аналогичные объекты, уровень цен, факторы, влияющие на стоимость комплекса.

Финансовые показатели: Анализируются доходы, расходы и прибыль, генерируемые комплексом.

Методы оценки:

  • Затратный подход: Оценивается стоимость воспроизводства или замещения комплекса с учетом износа.
  • Доходный подход: Определяется стоимость комплекса исходя из ожидаемых будущих доходов, генерируемых активом.
  • Сравнительный подход: Анализируются цены сделок с аналогичными комплексами на рынке.

Выбор метода оценки зависит от специфики комплекса, целей оценки и доступности информации.

Наши услуги:

“Роскон” оказывает полный спектр услуг по оценке имущественных комплексов:

  • Проведение комплексного анализа состава, технического состояния, рыночной конъюнктуры и финансовых показателей комплекса.
  • Определение рыночной стоимости с использованием различных методов оценки.
  • Подготовка отчетов об оценке, соответствующих требованиям законодательства.

Обратитесь к нам, и мы поможем вам получить точную и объективную оценку вашего имущественного комплекса!

РОСКОН — признанный эксперт в оценке любых видов имущества. Мы предоставляем точную и объективную оценку недвижимости, бизнеса, транспорта, оборудования и прочих активов. Наши специалисты обладают многолетним опытом и гарантируют надежность, оперативность и соблюдение всех стандартов. Доверьтесь профессионалам, чтобы получить достоверную оценку вашего имущества быстро и без лишних хлопот.

Почему выбирают РОСКОН?

Мы понимаем, что оценка имущества — это ответственный процесс, требующий высокого уровня профессионализма, точности и доверия. Наша компания разработала комплексный подход, благодаря которому каждый клиент может рассчитывать на объективную и прозрачную оценку в кратчайшие сроки. Многие факторы, которые сложились воедино, в итоге делают РОСКОН надежным партнером для оценки вашего имущества: